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农村宅基地面积规定的标准是多少

农村宅基地面积规定的标准是多少

农村宅基地面积限制的具体标准如下:

1. 小户(三人以下) :

申请建房面积不得超过75平方米。

2. 中户(四至五人) :

申请建房面积不得超过110平方米。

3. 大户(六人以上) :

申请建房面积不得超过125平方米。

4. 使用耕地 :

最高不得超过125平方米。

5. 使用其他土地 :

最高不得超过140平方米。

6. 山区有条件利用荒地、荒坡 :

最高不得超过160平方米。

7. 坝上地区 :

每处宅基地不得超过四百六十七平方米。

8. 人均耕地面积 :

不足一千平方米的平原或山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;

人均耕地一千平方米以上的平原或山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米。

9. 县级人民政府规定 :

可以根据当地实际情况,在上述限额内规定农村宅基地的具体标准。

10. 建筑要求 :

农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米;

联排住宅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米。

11. 退缩要求 :

退缩水库边≥50米;

退缩河涌、池塘边≥20米;

退缩村道边线≥30米,乡(街)道边线≥50米;

退缩县道边线≥100米;

退缩高速公路、国道、省道边线≥200米;

房屋之间的前后距离不小于10米,左右横向间距不小于4.5米。

请注意,这些标准可能因地区而异,具体实施时应参照当地人民政府的规定。

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