房产税怎么计算房产税介绍

房产税的计算方式主要分为从价计征和从租计征两种：

从价计征

计算公式 ：应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 年税率1.2%

扣除比例 ：通常由地方政府规定，范围在10%至30%之间。

税率 ：1.2%

从租计征

计算公式 ：应纳税额 = 租金收入 × 年税率12%

税率 ：12%

特殊情况

个人出租住房 ：租金收入计征的税率为4%。

纳税义务发生时间

将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起缴纳房产税。

其他情况从次月起缴纳。

征收期限

房产税的征收期限可咨询当地房管部门或税务部门。

请根据您的具体情况选择合适的计算方式，并咨询当地税务机关以获取最准确的计算方法和税率信息

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